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PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas concretas para comprar, invertir o arrendar en Chile
¿Conviene comprar departamento hoy en Santiago?
Conviene cuando el activo tiene ubicación líquida, gastos controlados y precio razonable frente a comparables.
¿Qué comuna suele ser más estable para inversión?
Las zonas con conectividad, servicios y demanda constante suelen sostener mejor ocupación y liquidez.
¿Qué revisar antes de firmar promesa de compraventa?
Dominio vigente, hipotecas/prohibiciones, reglamento de copropiedad, deudas y condiciones de salida.
¿Cómo elegir entre compra para vivir y compra para inversión?
Para vivir prima calidad de vida y ubicación; para inversión prima cap rate, vacancia y liquidez de salida.
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AÑOS EN EL MERCADO
CASOS REALES
Resultados concretos en comunas clave de Chile
Historias reales de clientes que compraron, arrendaron o invirtieron con estrategia comercial y ejecución rápida.
Compra · Las Condes
Cierre en 21 días con negociación inteligente
Cliente familiar buscaba departamento 3D2B. Se ajustó estrategia de oferta y se cerró bajo valor de publicación inicial.
Ticket: UF 11.200
Plazo: 21 días
Arriendo · Viña del Mar
Propiedad arrendada en menos de 10 días
Se optimizó precio, ficha y filtrado de arrendatarios para maximizar velocidad con control de riesgo.
Canon: UF 33/mes
Plazo: 9 días
Inversión · Santiago Centro
Selección de activo con foco en flujo + salida
Se compararon 3 opciones y se eligió activo con mejor equilibrio entre rentabilidad, vacancia y liquidez futura.
Entrada: UF 5.900
Cap Rate ref.: 5,8%
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